Wyceny nieruchomości w skali kraju wzrosły o 9,2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Największe podwyżki odnotowano na południu i północy Islandii. Informacja ta pochodzi z komunikatu prasowego Instytutu Mieszkalnictwa i Inżynierii Lądowej (HMS), przedstawionego podczas trwającego otwartego posiedzenia w sprawie szacowania wartości nieruchomości na rok 2026.
Wartość mieszkań wzrosła średnio o 10,2%, natomiast domków letniskowych – o 11,5%. W przypadku nieruchomości komercyjnych wzrost był bardziej umiarkowany i wyniósł 4,8%.
Pomimo ogólnego trendu wzrostowego, HMS zdecydował się pozostawić wyceny nieruchomości w Grindavíku bez zmian. Powodem jest brak aktywności na rynku oraz utrzymująca się niepewność w całej gminie. Z kolei sąsiednie rejony na południu kraju odnotowały wyraźne podwyżki, odzwierciedlające silny popyt na rynku mieszkaniowym w ostatnich dwunastu miesiącach. Na północy Islandii również zanotowano wzrosty przekraczające średnią krajową – głównie dzięki rosnącej wartości zarówno nieruchomości komercyjnych, jak i letniskowych.
HMS poinformował, że metodyka stosowana przy obliczaniu wycen pozostaje zgodna z zasadami obowiązującymi w ostatnich latach i opiera się przede wszystkim na cenach zakupu porównywalnych nieruchomości.
Jednocześnie instytut zapowiedział, że planuje przeanalizować i ewentualnie zaktualizować metodykę wyceny nieruchomości komercyjnych na potrzeby kolejnej analizy w 2027 roku. Celem zmian ma być zwiększenie przejrzystości oraz lepsze odzwierciedlenie rzeczywistej wartości rynkowej.
