Prezes Federacji Przemysłu Islandzkiego (SI) Sigurður Hannesson wyraził obawy, że nowy pakiet mieszkaniowy rządu nie rozwiązuje podstawowej kwestii podaży gruntów.
Chociaż z zadowoleniem przyjmuje wysiłki na rzecz reformy rynku mieszkaniowego, Hannesson podkreślił, że podstawowy problem – niedobór dostępnych mieszkań – pozostaje nierozwiązany.
Ogłoszony pakiet rządowy ma na celu stabilizację rynku mieszkaniowego poprzez takie działania, jak ograniczenie indeksacji, uproszczenie przepisów i zwiększenie dostępności tanich mieszkań. Zawiera on również przepisy dotyczące przeznaczenia prywatnych oszczędności na spłatę kapitału kredytu mieszkaniowego.
Hannesson docenił zamiar rządu, aby złagodzić presję inflacyjną, ale podkreślił potrzebę podjęcia bardziej zdecydowanych działań.
„Rozumiem chęć pomocy większej liczbie osób w nabyciu własnego mieszkania, ale prawdziwym problemem jest brak dostępnych mieszkań” – powiedział dyrektor generalny SI. „Potrzebujemy więcej gruntów i lepszego planowania ze strony gmin. Władze państwowe i lokalne muszą współpracować w tej kwestii”.
Wśród inicjatyw rządu znajduje się plan budowy 4000 nowych mieszkań w Úlfarsárdalur, dużym obszarze rekreacyjnym w dzielnicy 113 Reykjavíku. Hannesson zwrócił jednak uwagę, że krytyczne pytania dotyczące logistyki i wykonalności inwestycji pozostają bez odpowiedzi.
Kolejną kwestią, którą poruszył, był potencjalny wpływ tych reform na rynek mieszkań na wynajem, ostrzegając, że ograniczenie ich dostępności może pogłębić inflację. Hannesson podkreślił, że jest to sprzeczne z celami rządu.
