Niższe ceny wynajmu mieszkań w Reykjaviku

2541

Według nowych danych z Islandzkiego Rejestru Krajowego, ceny wynajmu w Reykjaviku są nieco niższe niż w tym samym okresie roku ubiegłego. Jest to drugi miesiąc z rzędu, w którym odnotowano spadek cen, co prawdopodobnie wynika z mniejszego popytu związanego z zakupem nieruchomości przez najemców i mniejszą liczbą mieszkań wykorzystywanych do krótkoterminowego wynajmu wakacyjnego.

Wskaźnik cen wynajmu w regionie stołecznym wyniósł w styczniu 2021 roku 200,6 punktu, co oznacza spadek o 0,6% w porównaniu z poprzednim miesiącem. W ciągu ostatnich trzech miesięcy wskaźnik wzrósł o 0,2%, ale patrząc wstecz 12 miesięcy, jest on niższy o 1,9%. Wskaźnik cen najmu odnosi się do wahań ceny średniej za metr kwadratowy. Według Urzędu Mieszkalnictwa i Budownictwa, jest to dopiero trzeci raz od czasu rozpoczęcia gromadzenia danych w 2011 roku, gdy ceny najmu spadają z miesiąca na miesiąc. Po raz pierwszy zdarzyło się to w maju 2020 roku.

Według raportu urzędu dotyczącego warunków panujących na islandzkim rynku mieszkaniowym, niższe ceny wynajmu są spowodowane skutkami globalnej pandemii i reakcji gospodarczej rządu. Więcej młodych ludzi mieszka z rodzicami, a mniejsza liczba turystów oznacza, że mniej mieszkań jest wynajmowanych jako apartamenty wakacyjne. Ponadto historycznie niskie stopy procentowe Banku Centralnego doprowadziły do rekordowej liczby osób kupujących nieruchomości po raz pierwszy.

Opublikowany w: