Wskaźnik cen mieszkań w obszarze stołecznym, wzrósł między wrześniem a październikiem o 0,6 proc. Cena domów jednorodzinnych spadła o 0,7 proc., natomiast ceny mieszkań w domach wielorodzinnych wzrosły o 0,9 proc.
Informacje te podano w najnowszym raporcie ekonomicznym Hagsjá, oddziału badań rynkowych banku Landsbanki. Raport mówi, że wzrost cen w domach wielorodzinnych jest zaskakujący, gdyż spadek był obserwowany w zeszłym miesiącu. Prawdopodobnie w najbliższych miesiącach nastąpi odwrócenie tego trendu.
Generalnie rynek mieszkaniowy zwolnił, a prognozy zakładają obecnie bardzo umiarkowany trend cenowy. Bank nadal oczekuje, że ceny mieszkań w najbliższych miesiącach pozostaną na prawie niezmienionym poziomie.
Przy wyższych stopach procentowych i ostrzejszych warunkach kredytobiorcy kupowanie mieszkania jest trudniejsze. Prowadzi to do zmniejszenia popytu i bardziej umiarkowanego trendu cenowego. Stopa dwunastomiesięczna spadała kilka miesięcy z rzędu i wynosi obecnie 21,5 proc. W szczytowym momencie w lipcu było to 25,5 proc. Bank uważa, że stopa nadal będzie spadała.
