Według nowego raportu Urzędu Mieszkalnictwa i Budownictwa (HMS), w lutym rynek mieszkaniowy wykazywał oznaki ożywienia.
Jak donosi RÚV, największa zmiana nastąpiła w regionie stolicy, co HMS przypisuje mieszkańcom Grindavíku, którzy weszli na rynek w celu zakupu nowych domów.
Grindavík został ewakuowany w listopadzie z powodu aktywności sejsmicznej. Od grudnia miasto doświadczyło czterech erupcji wulkanicznych w rejonie rzędu kraterów Sundhnúkagígar. Trzy domy zostały zniszczone podczas styczniowej erupcji, a rząd obiecał odkupić domy od mieszkańców, jeśli ci się na to zdecydują.
Według HMS, wzrost indeksu cen mieszkań i dane dotyczące ofert nieruchomości wskazują na zwiększoną aktywność na rynku. W lutym usunięto ponad 1400 ofert, co wskazuje na zakończoną sprzedaż. Jest ich dwukrotnie więcej niż w styczniu. W Reykjanesbær, gminie w pobliżu Grindavíku, odnotowano trzykrotny wzrost liczby sfinalizowanych umów kupna nieruchomości w porównaniu do stycznia.
Indeks cen mieszkań wzrósł o 1,9% między styczniem a lutym oraz o 5,7% w ciągu ostatniego roku. Poza obszarem stołecznym wzrost wyniósł 6,4% między styczniem a lutym oraz 8,5% w ciągu ostatniego roku.
Rosną również podatki od nieruchomości. Największy procentowy wzrost wyceny nieruchomości referencyjnej odnotowano w Seyðisfjörður – wyniósł on 46,4%. Drugi w kolejności wzrost wystąpił w Þingeyri (39,5%), a trzeci w Höfn (38,7%).
Stwierdzono to w nowym raporcie Agencji Rozwoju Regionalnego dotyczącym porównania podatków od nieruchomości dla gospodarstw domowych w 2024 roku.
Wzrost wartości nieruchomości referencyjnej wyniósł ponad 30% w Patreksfjörður, w Reykholt w Biskupstungur, we Flateyri i w Breiðdalsvík.
O mniej niż 5% podatek ten wzrósł w Hellissandur, Hofsós, Rif i dzielnicy Hlíður w Reykjaviku.
Podatek od nieruchomości jest drugim co do wielkości źródłem dochodów gmin. Odsetek ten jest najniższy w Garðabær i wynosi 0,163%. Następnie 0,1 65% w Kópavogur i wreszcie 0,166% w Seltjarnarnes. Najwyższy odsetek wynosi 0,625% w okręgach Vopnafjörður i Þingeyjarsveit.
Średnio dla całego kraju podatek od nieruchomości dla nieruchomości referencyjnej wzrósł rok do roku o 12,7%.
Najwyższy względny wzrost podatku od nieruchomości dla nieruchomości referencyjnej wystąpił w Suðurnes – średnio 21,3%, a w Austurland 18,4%.
