W samym Reykjaviku liczba mieszkań, które są wynajmowane turystom odwiedzającym Islandię zwiększa się z roku na rok. Obecnie na rynku wynajmu jest około 2000 mieszkań, z których większość znajduje się w centrum miasta.
Wśród nich, co najmniej 340 jest zarejestrowanych jako apartamenty hotelowe. Dla porównania w Hotelu Holt jest 41 pokoi, a Hotel Saga ma ich 209.
Zgodnie z Morgunblaðið, liczba mieszkań do wynajmu zwiększyła się, a coraz większa liczba hoteli, które powstają może jeszcze bardziej zwiększyć konkurencję.
Właścicielka, znajdującego się w centrum Reykjaviku apartamentowca Forsæla – Hlín Gunnarsdóttir powiedziała, że wzrost ten jest bardzo nienaturalny i jest to „bańka, która czeka na wybuch”.
Niektórzy właściciele mieszkań, które są przeznaczone do wynajęcia dla turystów, np. Halldór Meyer, który jest właścicielem Stay Apartments, zmuszeni byli do zmniejszenia cen wynajmów w okresie lata, z powodu dużej konkurencji na rynku mieszkań.
Brak tanich mieszkań do wynajęcia w centrum Reykjaviku, jest spowodowany po części tym, że ich właściciele decydują się na to aby wynajmować je turystom.
Partia Socjaldemokratyczna, która po wyborach stała się większością w radzie miasta Reykjavik, obiecała podczas kampanii wyborczej, że w Reykjaviku zbudowanych zostanie 2500 – 3000 nowych apartamentów mieszkalnych, które pomogą rozwiązać istniejący problem.
Do końca 2017 roku, w Reykaviku będzie około 5700 pokoi hotelowych, z wyjątkiem prywatnych apartamentów. Dla porównania w roku 2000 było ich 900.
