W Reykjavíku ważniejsze stają się mieszkania niż hotele

Zgodnie z informacjami dziennika Morgunblaðið, w Reykjavíku zaczęto odrzucać wnioski o budowę nowych hoteli. Jednocześnie banki zaprzestały udzielania...

3788

Zgodnie z informacjami dziennika Morgunblaðið, w Reykjavíku zaczęto odrzucać wnioski o budowę nowych hoteli. Jednocześnie banki zaprzestały udzielania kredytów na budowę obiektów hotelowych. Niepewność co do sytuacji finansowej islandzkich linii lotniczych doprowadziła do ograniczenia liczby kredytów udzielanych przedsiębiorstwom z branży turystycznej.

Działania miasta i nowa polityka kredytowa banków przyczyniły się do rezygnacji z niektórych projektów hotelowych w centrum miasta i w innych miejscach obszaru metropolitalnego. Mimo to w przyszłym roku w mieście zostanie oddanych do użytku blisko 800 pokoi hotelowych oraz 54 hotelowe apartamenty.

Następnego lata przy Laugavegur 56 zostanie oddany do użytku 16-apartamentowy hotel. Jest to część przedsięwzięcia Reykjavík Apartments, które obecnie obejmuje 54 apartamenty hotelowe.

Hjalti Gylfason, współwłaściciel firmy budowlanej Mannverk, twierdzi, że z powodu niechęci miasta do zatwierdzania pozwoleń na budowę hoteli, firma koncentruje się obecnie na budowie mieszkań. „Miasto stara się zredukować liczbę apartamentów dla branży turystycznej i zwiększyć liczbę mieszkań na rynku wynajmu”.

Przykład projektu hotelowego, który obecnie przekształcił się w projekt apartamentowca, znajduje się na tzw. działce Héðinsreitur, w najbardziej na zachód wysuniętej części Reykjavíku.

Zamiast hotelu, firmy Mannverk i Festir planują obecnie wybudować tam do 200 mieszkań.
Ta zmiana polityki w mieście doprowadzi w najbliższych latach do wzrostu podaży mieszkań, co może mieć wpływ na ceny tamtejszych nieruchomości.

Ekspert w dziedzinie budownictwa hotelowego, który woli pozostać anonimowy, twierdzi, że aby banki mogły zatwierdzić kredyt na budowę hotelu, projekt musi być bardzo szczególny i być przeznaczony dla nowych rodzajów grup. Inny ekspert stwierdza, że w następstwie raportów dotyczących niepewności w sektorze linii lotniczych, liczba kredytów udzielanych branży turystycznej ogólnie spada.

Sieć Center Hotels odda w przyszłym roku do użytku około 300 pokoi hotelowych. Dla porównania, w największym hotelu w kraju, Fosshótel przy placu Höfðatorg, jest dostępnych 320 pokoi.

Grupa GMT/Ewa Rogalska

Opublikowany w: